Resumo
Em Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.434, 51% abaixo da mediana de São Paulo: o 968º mais caro entre os 1.361 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.125 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.434
107 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.125
41 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-3%
R$ 5.321 em 2022 → R$ 5.161 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.413
88 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 200.000 | 45 m² | 88 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 150.000 | 41 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 34 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| São RoqueAvenida Arquiteto Vilanova Artigas, 1396 · 2011 | 3 | R$ 165.00032 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Arcangelica IiRua Charles King, 107 · 1986 | 2 | R$ 192.50027 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de AtalaiaRua Giovanni Nasco, 65 · 1986 | 2 | R$ 93.87927 m² | sem número | |
| Condomínio do Edifcio Araucaria IvRua Esquivel Navarro, 1015 · 1986 | 2 | R$ 134.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Alecrim IRua Francesco Usper, 248 · 1986 | 2 | R$ 143.00027 m² | sem número | |
| Condomínio Agripalma IRua Francesco Usper, 341 · 1986 | 2 | R$ 120.58427 m² | sem número | |
| Condomínio Praia das CamboinhasRua Giovanni Nasco, 377 · 1986 | 1 | R$ 112.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de CopacabanaRua Teodoro Riccio, 230 · 1986 | 1 | R$ 160.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Araroba IRua Roger Ducasse, 55 · 1986 | 1 | R$ 180.00027 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de PiedadeRua Adolfo Celi, 135 · 1986 | 1 | R$ 100.00028 m² | sem número | |
| Residencial Adolfo CeliRua Adolfo Celi, 136 · 2005 | 1 | R$ 180.00031 m² | sem número | |
| Condomínio Araroba IvRua Giovanni Nasco, 128 · 1986 | 1 | R$ 210.00027 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · 1986 | 1 | R$ 91.00027 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de PajussaraTravessa Giovanni Nasco, 45 · 1986 | 1 | R$ 150.00027 m² | sem número | |
| Rua Giovanni Nasco, 695Rua Giovanni Nasco, 695 · 2005 | 1 | R$ 170.00031 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de Aguas BelasRua Daniel da Anunciação, 111 · 1986 | 1 | R$ 150.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Praia do CoqueiralRua Francisco Mignone, 105 · 1986 | 1 | R$ 100.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Andiraiba IRua Esquivel Navarro, 1074 · 1986 | 1 | R$ 89.12928 m² | sem número | |
| Condomínio Andiraiba IiRua Esquivel Navarro, 1108 · 1986 | 1 | R$ 165.00028 m² | sem número | |
| Rua Esquivel Navarro, 126Rua Esquivel Navarro, 126 · 1986 | 1 | R$ 180.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de SaquaremaRua Esquivel Navarro, 211 · 1986 | 1 | R$ 170.00027 m² | sem número | |
| Condomínio Almiscareira IRua Esquivel Navarro, 825 · 1986 | 1 | R$ 90.35028 m² | sem número | |
| Condomínio Praia do IporangaRua Teodoro Riccio, 164 · 1986 | 1 | R$ 150.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Avelaneira IiRua Simpliciano Olivo, 150 · 1986 | 1 | R$ 98.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Avelaneira IRua Felice Tosi, 125 · 1986 | 1 | R$ 126.90728 m² | sem número | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 - Lote 12Rua Felice Tosi, 171 · 2004 | 1 | R$ 180.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Praia do LeblonRua Felice Tosi, 250 · 1986 | 1 | R$ 220.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de AraruamaRua Carlo Clausetti, 176 · 1986 | 1 | R$ 150.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Praia da Enseada IRua Carlo Clausetti, 265 · 1986 | 1 | R$ 160.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de Enseada IiRua Carlo Clausetti, 325 · 1986 | 1 | R$ 140.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Ararobas IiRua Roger Ducasse, 109 · 1986 | 1 | R$ 110.00027 m² | sem número | |
| Condomínio Amarando IiRua Francesco Usper, 103 · 1986 | 1 | R$ 109.62727 m² | sem número | |
| Condomínio Alecrim IiRua Francesco Usper, 328 · 1986 | 1 | R$ 88.07727 m² | sem número | |
| Condomínio Agripalma IiiRua Francesco Usper, 485 · 1986 | 1 | R$ 70.00027 m² | sem número |
Mostrando 10 de 34 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Conjunto Habitacional Teotonio Vilela.
| Conjunto Promorar Sapopemba | 0,5 km | 17 | |
|---|---|---|---|
| Parque Novo Lar | 0,6 km | 18 | |
| Jardim Adutora | 0,6 km | 150 | |
| Jardim Nossa Senhora Aparecida | 0,7 km | 13 | |
| Jardim Planalto | 1,0 km | 126 | |
| Vila Sapopemba | 1,0 km | 10 | |
| Jardim Sapopemba | 1,0 km | 197 | |
| Jardim Dona Sinhá | 1,1 km | 65 |
8 bairros
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- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.