Resumo
No Praia de Piedade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.591. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.591
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Praia de PiedadeNome na Receita Federal. · CEP 03928-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Praia de Piedade, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Praia de Piedade (R$ 4.362) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.569 a 3.532
- R$ 3.663 a 4.577
- R$ 4.668 a 5.271
- R$ 5.314 a 5.908
- R$ 5.925 a 7.064
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.007
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.362 o m² do Praia de Piedade
Mais negociado
6 vendas
Praia de Atalaia · a 153 m
| Praia de PiedadeEste prédio · Rua Adolfo Celi, 135 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Adolfo Celi, 195a 59 m | 59 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia do PinaRua Adolfo Celi, 95 · a 61 m | 61 m | 1 | abr/2025 | |
| Praia dos SinosRua Walter Rummel, 139 · a 75 m | 75 m | 3 | ago/2024 | |
| Praia do PilarRua Walter Rummel, 105 · a 99 m | 99 m | 2 | ago/2024 | |
| Praia de BotafogoRua Adolfo Celi, 94 · a 107 m | 107 m | 2 | abr/2025 | |
| Praia de ConchasRua Giovanni Nasco, 115 · a 110 m | 110 m | 1 | abr/2022 | |
| Praia de AraruamaRua Carlo Clausetti, 176 · a 111 m | 111 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · a 113 m | 113 m | 4 | set/2026 | |
| Praia de Aguas BelasRua Daniel da Anunciação, 111 · a 115 m | 115 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Adolfo CeliRua Adolfo Celi, 136 · a 120 m | 120 m | 3 | fev/2026 | |
| Praia das CamboinhasRua Giovanni Nasco, 377 · a 145 m | 145 m | 5 | fev/2026 | |
| Praia de AtalaiaRua Giovanni Nasco, 65 · a 153 m | 153 m | 6 | dez/2025 | |
| Arcangelica VRua Giovanni Nasco, 188 · a 169 m | 169 m | 4 | mai/2025 | |
| Praia de QuicamaRua Giovanni Nasco, 425 · a 170 m | 170 m | 1 | nov/2022 | |
| Praia do GonzagaRua Daniel da Anunciação, 47 · a 173 m | 173 m | 1 | set/2024 | |
| Arcangelica IvRua Giovanni Nasco, 240 · a 176 m | 176 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Carlo Clausetti, 213a 187 m | 187 m | 1 | jun/2023 | |
| Araroba IvRua Giovanni Nasco, 128 · a 196 m | 196 m | 2 | fev/2026 | |
| Praia do CoqueiralRua Francisco Mignone, 105 · a 215 m | 215 m | 4 | fev/2026 | |
| Praia da Enseada IRua Carlo Clausetti, 265 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2026 | |
| Praia de TorresRua Carlo Clausetti, 335 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2024 | |
| Arcangelica IiiRua Charles King, 71 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2023 | |
| Praia de BoraceiaRua Francisco Mignone, 186 · a 248 m | 248 m | 1 | jun/2024 | |
| Araroba IiiRua Charles King, 88 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2022 | |
| Praia de PitubaRua Francisco Mignone, 165 · a 256 m | 256 m | 3 | set/2023 | |
| Praia de Enseada IiRua Carlo Clausetti, 325 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia de PajussaraTravessa Giovanni Nasco, 45 · a 270 m | 270 m | 2 | fev/2026 | |
| Arcangelica IiRua Charles King, 107 · a 274 m | 274 m | 5 | fev/2026 | |
| Anabaena IvRua Esquivel Navarro, 1203 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2023 | |
| Praia de BuziosRua Giovanni Nasco, 905 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Giovanni Nasco, 695a 295 m | 295 m | 2 | set/2025 | |
| Arcangelica IRua Roger Ducasse, 123 · a 298 m | 298 m | 2 | ago/2023 | |
| Araroba IRua Roger Ducasse, 55 · a 301 m | 301 m | 2 | nov/2025 | |
| Ararobas IiRua Roger Ducasse, 109 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2026 | |
| Anabaena IiRua Tibério Fabrianesi, 140 · a 312 m | 312 m | 5 | dez/2023 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 Lote 08Avenida Arquiteto Vilanova Artigas, 721 · a 316 m | 316 m | 3 | ago/2025 | |
| Praia da JureiaRua Giovanni Nasco, 955 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2025 | |
| Avelaneira VRua Tibério Fabrianesi, 90 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Francesco UsperRua Francesco Usper, 615 · a 330 m | 330 m | 6 | jan/2025 | |
| Avelaneira IiiRua Tibério Fabrianesi, 40 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2022 | |
| Praia do JangaRua Giovanni Nasco, 995 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2025 | |
| Agripalma IiiRua Francesco Usper, 485 · a 358 m | 358 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Simpliciano Olivo, 50a 365 m | 365 m | 3 | fev/2025 | |
| Avelaneira IiRua Simpliciano Olivo, 150 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Avelaneiras IvRua Simpliciano Olivo, 100 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2025 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 - Lote 12Rua Felice Tosi, 171 · a 383 m | 383 m | 2 | mar/2026 | |
| Agripalma IRua Francesco Usper, 341 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| Avelaneira IRua Felice Tosi, 125 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Francesco Usper, 389a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Francesco Usper, 187a 403 m | 403 m | 2 | set/2022 | |
| Amarando IiRua Francesco Usper, 103 · a 404 m | 404 m | 3 | nov/2025 | |
| Amarando IiiRua Francesco Usper, 147 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2025 | |
| São RoqueAvenida Arquiteto Vilanova Artigas, 1396 · a 411 m | 411 m | 18 | jul/2026 | |
| Almiscareira IiiRua Felice Tosi, 185 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2023 | |
| Andiraiba IiRua Esquivel Navarro, 1108 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2026 | |
| Praia de ItapuaRua Tomás de Santa Maria, 225 · a 436 m | 436 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifcio Araucaria IvRua Esquivel Navarro, 1015 · a 437 m | 437 m | 5 | jul/2026 | |
| Praia de IpanemaRua Teodoro Riccio, 221 · a 438 m | 438 m | 2 | mar/2024 | |
| Amarando IRua Francesco Usper, 59 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| Araucaria IiRua Esquivel Navarro, 985 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Esquivel Navarro, 905a 454 m | 454 m | 3 | mai/2024 | |
| Araucaria IiRua Esquivel Navarro, 945 · a 454 m | 454 m | 2 | mai/2025 | |
| Praia do ArpoadorRua Esquivel Navarro, 121 · a 456 m | 456 m | 3 | fev/2025 | |
| Alecrim IiiRua Francesco Usper, 378 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2022 | |
| Alecrim IiRua Francesco Usper, 328 · a 458 m | 458 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Praia do GuaiubaRua Teodoro Riccio, 151 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2023 | |
| Andiraiba IRua Esquivel Navarro, 1074 · a 460 m | 460 m | 5 | out/2025 | |
| Almiscareira IiRua Esquivel Navarro, 865 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2023 | |
| Praia de Candeias IRua Teodoro Riccio, 61 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2022 | |
| Alecrim IRua Francesco Usper, 248 · a 473 m | 473 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Henry DumontRua Henry Dumont, 45 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2025 | |
| Almiscareira IRua Esquivel Navarro, 825 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2025 | |
| Praia do LemeRua Esquivel Navarro, 165 · a 480 m | 480 m | 5 | ago/2025 | |
| Praia do LeblonRua Felice Tosi, 250 · a 482 m | 482 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 28 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 28 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2022 | 28 m² | R$ 102.962 | |
| mai/2022 | 28 m² | R$ 165.835 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adolfo Celi com venda no último ano.
| 136, Residencial Adolfo Celi | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.