Resumo
No Praia de Quicama, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Praia de QuicamaNome na Receita Federal. · CEP 03928-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Praia de Quicama, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Praia de Quicama (R$ 5.350) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.569 a 3.483
- R$ 3.532 a 4.425
- R$ 4.577 a 5.226
- R$ 5.228 a 5.780
- R$ 5.908 a 7.064
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.350 o m² do Praia de Quicama
Mais negociado
6 vendas
Residencial Francesco Usper · a 263 m
| Praia de QuicamaEste prédio · Rua Giovanni Nasco, 425 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia das CamboinhasRua Giovanni Nasco, 377 · a 42 m | 42 m | 5 | fev/2026 | |
| Praia de Aguas BelasRua Daniel da Anunciação, 111 · a 63 m | 63 m | 4 | jan/2026 | |
| Praia do GonzagaRua Daniel da Anunciação, 47 · a 67 m | 67 m | 1 | set/2024 | |
| Praia de BotafogoRua Adolfo Celi, 94 · a 70 m | 70 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Adolfo CeliRua Adolfo Celi, 136 · a 96 m | 96 m | 3 | fev/2026 | |
| Praia de PajussaraTravessa Giovanni Nasco, 45 · a 102 m | 102 m | 2 | fev/2026 | |
| Praia de PiedadeRua Adolfo Celi, 135 · a 170 m | 170 m | 4 | jun/2026 | |
| Praia do PinaRua Adolfo Celi, 95 · a 171 m | 171 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Adolfo Celi, 195a 178 m | 178 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia de TorresRua Carlo Clausetti, 335 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2024 | |
| Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · a 223 m | 223 m | 4 | set/2026 | |
| Arcangelica IvRua Giovanni Nasco, 240 · a 229 m | 229 m | 4 | ago/2025 | |
| Praia dos SinosRua Walter Rummel, 139 · a 244 m | 244 m | 3 | ago/2024 | |
| Praia de AraruamaRua Carlo Clausetti, 176 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia da Enseada IRua Carlo Clausetti, 265 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Carlo Clausetti, 213a 248 m | 248 m | 1 | jun/2023 | |
| Praia de ConchasRua Giovanni Nasco, 115 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2022 | |
| Arcangelica VRua Giovanni Nasco, 188 · a 257 m | 257 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Giovanni Nasco, 695a 260 m | 260 m | 2 | set/2025 | |
| Praia do PilarRua Walter Rummel, 105 · a 262 m | 262 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Francesco UsperRua Francesco Usper, 615 · a 263 m | 263 m | 6 | jan/2025 | |
| Praia de Enseada IiRua Carlo Clausetti, 325 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia de BoraceiaRua Francisco Mignone, 186 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2024 | |
| Praia de AtalaiaRua Giovanni Nasco, 65 · a 304 m | 304 m | 6 | dez/2025 | |
| Praia do CoqueiralRua Francisco Mignone, 105 · a 307 m | 307 m | 4 | fev/2026 | |
| Araroba IvRua Giovanni Nasco, 128 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Henry DumontRua Henry Dumont, 45 · a 313 m | 313 m | 1 | fev/2025 | |
| Arcangelica IiiRua Charles King, 71 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2023 | |
| Praia de PitubaRua Francisco Mignone, 165 · a 330 m | 330 m | 3 | set/2023 | |
| Praia de BuziosRua Giovanni Nasco, 905 · a 338 m | 338 m | 2 | mai/2025 | |
| Agripalma IiiRua Francesco Usper, 485 · a 351 m | 351 m | 3 | fev/2026 | |
| Araroba IiiRua Charles King, 88 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2022 | |
| Arcangelica IiRua Charles King, 107 · a 362 m | 362 m | 5 | fev/2026 | |
| Praia da JureiaRua Giovanni Nasco, 955 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2025 | |
| Arcangelica IRua Roger Ducasse, 123 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Francesco Usper, 389a 401 m | 401 m | 2 | dez/2024 | |
| Praia do JangaRua Giovanni Nasco, 995 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Agripalma IRua Francesco Usper, 341 · a 414 m | 414 m | 2 | jan/2026 | |
| Ararobas IiRua Roger Ducasse, 109 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2026 | |
| São RoqueAvenida Arquiteto Vilanova Artigas, 1396 · a 423 m | 423 m | 18 | jul/2026 | |
| Araroba IRua Roger Ducasse, 55 · a 426 m | 426 m | 2 | nov/2025 | |
| Anabaena IvRua Esquivel Navarro, 1203 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2023 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 Lote 08Avenida Arquiteto Vilanova Artigas, 721 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2025 | |
| Alecrim IiiRua Francesco Usper, 378 · a 478 m | 478 m | 1 | out/2022 | |
| Anabaena IiRua Tibério Fabrianesi, 140 · a 482 m | 482 m | 5 | dez/2023 | |
| Avelaneira VRua Tibério Fabrianesi, 90 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Francesco Usper, 187a 492 m | 492 m | 2 | set/2022 | |
| Alecrim IiRua Francesco Usper, 328 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 28 m² | R$ 149.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Giovanni Nasco com venda no último ano.
| 65, Condomínio Praia de Atalaia | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 128, Condomínio Araroba Iv | sem número | 1 | 0 |
| 155, Condomínio Praia de Iracema | sem número | 1 | 0 |
| 377, Condomínio Praia das Camboinhas | sem número | 1 | 1 |
| Rua Giovanni Nasco, 695 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Praia de Quicama?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.