Resumo
No Residencial Henry Dumont, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Henry DumontNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residl Henry Dumont · CEP 03927-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Henry Dumont, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Henry Dumont (R$ 4.005) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.693 a 3.166
- R$ 3.358 a 4.404
- R$ 4.577 a 4.789
- R$ 5.146 a 5.350
- R$ 5.559 a 5.973
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.411
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.005 o m² do Residencial Henry Dumont
Mais negociado
6 vendas
Residencial Francesco Usper · a 297 m
| Residencial Henry DumontEste prédio · Rua Henry Dumont, 45 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia de PajussaraTravessa Giovanni Nasco, 45 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Francesco UsperRua Francesco Usper, 615 · a 297 m | 297 m | 6 | jan/2025 | |
| Praia de QuicamaRua Giovanni Nasco, 425 · a 313 m | 313 m | 1 | nov/2022 | |
| Praia das CamboinhasRua Giovanni Nasco, 377 · a 331 m | 331 m | 5 | fev/2026 | |
| Praia do GonzagaRua Daniel da Anunciação, 47 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2024 | |
| Praia de BotafogoRua Adolfo Celi, 94 · a 369 m | 369 m | 2 | abr/2025 | |
| Praia de Aguas BelasRua Daniel da Anunciação, 111 · a 376 m | 376 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Adolfo CeliRua Adolfo Celi, 136 · a 404 m | 404 m | 3 | fev/2026 | |
| Agripalma IiiRua Francesco Usper, 485 · a 429 m | 429 m | 3 | fev/2026 | |
| Arcangelica IvRua Giovanni Nasco, 240 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2025 | |
| Praia do PinaRua Adolfo Celi, 95 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2025 | |
| Praia de PiedadeRua Adolfo Celi, 135 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Francesco Usper, 389a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · a 484 m | 484 m | 4 | set/2026 | |
| Arcangelica VRua Giovanni Nasco, 188 · a 489 m | 489 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Adolfo Celi, 195a 491 m | 491 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Giovanni Nasco, 695a 492 m | 492 m | 2 | set/2025 | |
| Praia de TorresRua Carlo Clausetti, 335 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2024 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 32 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 46 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.