Resumo
No Praia do Pina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Praia do PinaNome na Receita Federal. · CEP 03928-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Praia do Pina, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Praia do Pina (R$ 3.053) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.569 a 3.670
- R$ 3.771 a 4.577
- R$ 4.668 a 5.271
- R$ 5.314 a 5.908
- R$ 5.908 a 7.064
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.146
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.053 o m² do Praia do Pina
Mais negociado
6 vendas
Praia de Atalaia · a 134 m
| Praia do PinaEste prédio · Rua Adolfo Celi, 95 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia de PiedadeRua Adolfo Celi, 135 · a 61 m | 61 m | 4 | jun/2026 | |
| Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · a 61 m | 61 m | 4 | set/2026 | |
| Praia de ConchasRua Giovanni Nasco, 115 · a 80 m | 80 m | 1 | abr/2022 | |
| Praia de BotafogoRua Adolfo Celi, 94 · a 100 m | 100 m | 2 | abr/2025 | |
| Praia dos SinosRua Walter Rummel, 139 · a 111 m | 111 m | 3 | ago/2024 | |
| Arcangelica VRua Giovanni Nasco, 188 · a 113 m | 113 m | 4 | mai/2025 | |
| Arcangelica IvRua Giovanni Nasco, 240 · a 115 m | 115 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Adolfo Celi, 195a 119 m | 119 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia de Aguas BelasRua Daniel da Anunciação, 111 · a 133 m | 133 m | 4 | jan/2026 | |
| Praia de AtalaiaRua Giovanni Nasco, 65 · a 134 m | 134 m | 6 | dez/2025 | |
| Praia das CamboinhasRua Giovanni Nasco, 377 · a 135 m | 135 m | 5 | fev/2026 | |
| Praia do PilarRua Walter Rummel, 105 · a 145 m | 145 m | 2 | ago/2024 | |
| Araroba IvRua Giovanni Nasco, 128 · a 151 m | 151 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Adolfo CeliRua Adolfo Celi, 136 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2026 | |
| Praia de AraruamaRua Carlo Clausetti, 176 · a 170 m | 170 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia de QuicamaRua Giovanni Nasco, 425 · a 171 m | 171 m | 1 | nov/2022 | |
| Arcangelica IiiRua Charles King, 71 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2023 | |
| Praia do GonzagaRua Daniel da Anunciação, 47 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2024 | |
| Araroba IiiRua Charles King, 88 · a 201 m | 201 m | 2 | abr/2022 | |
| Arcangelica IiRua Charles King, 107 · a 221 m | 221 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Carlo Clausetti, 213a 247 m | 247 m | 1 | jun/2023 | |
| Arcangelica IRua Roger Ducasse, 123 · a 248 m | 248 m | 2 | ago/2023 | |
| Praia de PajussaraTravessa Giovanni Nasco, 45 · a 260 m | 260 m | 2 | fev/2026 | |
| Ararobas IiRua Roger Ducasse, 109 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2026 | |
| Araroba IRua Roger Ducasse, 55 · a 263 m | 263 m | 2 | nov/2025 | |
| Praia de TorresRua Carlo Clausetti, 335 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2024 | |
| Anabaena IvRua Esquivel Navarro, 1203 · a 274 m | 274 m | 1 | dez/2023 | |
| Praia da Enseada IRua Carlo Clausetti, 265 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2026 | |
| Praia do CoqueiralRua Francisco Mignone, 105 · a 276 m | 276 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Francesco UsperRua Francesco Usper, 615 · a 278 m | 278 m | 6 | jan/2025 | |
| Agripalma IiiRua Francesco Usper, 485 · a 297 m | 297 m | 3 | fev/2026 | |
| Praia de BoraceiaRua Francisco Mignone, 186 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2024 | |
| Praia de Enseada IiRua Carlo Clausetti, 325 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia de PitubaRua Francisco Mignone, 165 · a 317 m | 317 m | 3 | set/2023 | |
| Agripalma IRua Francesco Usper, 341 · a 323 m | 323 m | 2 | jan/2026 | |
| Anabaena IiRua Tibério Fabrianesi, 140 · a 323 m | 323 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Francesco Usper, 389a 332 m | 332 m | 2 | dez/2024 | |
| Avelaneira VRua Tibério Fabrianesi, 90 · a 340 m | 340 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Giovanni Nasco, 695a 344 m | 344 m | 2 | set/2025 | |
| Praia de BuziosRua Giovanni Nasco, 905 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Francesco Usper, 187a 352 m | 352 m | 2 | set/2022 | |
| Amarando IiiRua Francesco Usper, 147 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2025 | |
| Amarando IiRua Francesco Usper, 103 · a 362 m | 362 m | 3 | nov/2025 | |
| Avelaneira IiiRua Tibério Fabrianesi, 40 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Simpliciano Olivo, 50a 366 m | 366 m | 3 | fev/2025 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 Lote 08Avenida Arquiteto Vilanova Artigas, 721 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2025 | |
| Praia da JureiaRua Giovanni Nasco, 955 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Avelaneiras IvRua Simpliciano Olivo, 100 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2025 | |
| Avelaneira IiRua Simpliciano Olivo, 150 · a 391 m | 391 m | 2 | out/2025 | |
| Alecrim IiiRua Francesco Usper, 378 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2022 | |
| Alecrim IiRua Francesco Usper, 328 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2025 | |
| Amarando IRua Francesco Usper, 59 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia do JangaRua Giovanni Nasco, 995 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2025 | |
| Avelaneira IRua Felice Tosi, 125 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 - Lote 12Rua Felice Tosi, 171 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| Alecrim IRua Francesco Usper, 248 · a 419 m | 419 m | 7 | mai/2026 | |
| Andiraiba IiRua Esquivel Navarro, 1108 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifcio Araucaria IvRua Esquivel Navarro, 1015 · a 435 m | 435 m | 5 | jul/2026 | |
| Andiraiba IRua Esquivel Navarro, 1074 · a 446 m | 446 m | 5 | out/2025 | |
| Araucaria IiRua Esquivel Navarro, 985 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| Almiscareira IiiRua Felice Tosi, 185 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Henry DumontRua Henry Dumont, 45 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2025 | |
| Araucaria IiRua Esquivel Navarro, 945 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Esquivel Navarro, 905a 468 m | 468 m | 3 | mai/2024 | |
| São RoqueAvenida Arquiteto Vilanova Artigas, 1396 · a 470 m | 470 m | 18 | jul/2026 | |
| Almiscareira IiRua Esquivel Navarro, 865 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2023 | |
| Praia de IpanemaRua Teodoro Riccio, 221 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2024 | |
| Praia de ItapuaRua Tomás de Santa Maria, 225 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 28 m² | R$ 85.038 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 46 m² | 2 | R$ 194.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adolfo Celi com venda no último ano.
| 135, Condomínio Praia de Piedade | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 136, Residencial Adolfo Celi | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.