Resumo
Em Jardim Planalto, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.881, 34% abaixo da mediana de São Paulo: o 525º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.413 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.881
126 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.413
8 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+53%
R$ 3.838 em 2022 → R$ 5.854 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.752
94 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 219.000 | 28 m² | 30 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 271.813 | 49 m² | 62 | |
| 3 | R$ 614.000 | 66 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 150.000 | 7 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 227.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 53% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Plano & Jardim PlanaltoAvenida Sapopemba, 9988 · 2021 | 6 | R$ 139.47923 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Paulistano 2Rua Baltazar Santana, 318 · 1992 | 1 | R$ 227.00059 m² | sem número | |
| Condomínio Multipredial BandeirantesAvenida Sapopemba, 11612 · 1968 | 1 | R$ 150.00033 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Planalto.
| Jardim Dona Sinhá | 0,1 km | 65 | |
|---|---|---|---|
| Vila Sapopemba | 0,1 km | 10 | |
| Parque Novo Lar | 0,4 km | 18 | |
| Jardim Nossa Senhora Aparecida | 0,4 km | 13 | |
| Jardim Paraguaçu | 0,5 km | 36 | |
| Parque dos Bancários | 0,6 km | 59 | |
| Parque Luis Mucciolo | 0,8 km | 20 | |
| Jardim Grimaldi | 0,8 km | 19 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Planalto?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.