Resumo
No Multipredial Bandeirantes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.579. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.579
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Multipredial BandeirantesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Bandeirantes · CEP 03988-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Multipredial Bandeirantes, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Multipredial Bandeirantes (R$ 3.820) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.122
- R$ 7.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.990
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 3.820 o m² do Multipredial Bandeirantes
Mais negociado
4 vendas
Tiradentes I · a 158 m
| Multipredial BandeirantesEste prédio · Avenida Sapopemba, 11612 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Multipredial Tiradentes - Bloco 2Avenida Sapopemba, 11558 · a 150 m | 150 m | 1 | dez/2023 | |
| Tiradentes IAvenida Sapopemba, 11534 · a 158 m | 158 m | 4 | jun/2024 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 33 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 33 m² | R$ 100.298 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sapopemba com venda no último ano.
| 6158, Residencial das Flores | 105% | 9 | 16 |
|---|---|---|---|
| 2534, Conjunto Vale das Palmas | sem número | 6 | 15 |
| 9988, Condomínio Residencial Plano & Jardim Planalto | novo | 6 | 7 |
| 13302, Neo Conx - Sapopemba… | novo | 6 | 4 |
| 13370, Residencial Monte Verde | sem número | 6 | 3 |
| 9771, Reserva Jardim Sapopemba | novo | 4 | 5 |
| 9649, Mob Sapopemba | sem número | 3 | 2 |
| 6094, Residencial Lazuli | sem número | 2 | 5 |
| 7595, Projeto Imobiliario e 77 | novo | 2 | 7 |
| 3945, De Angueira | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Multipredial Bandeirantes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.