Resumo
Em Vila Irmãos Arnoni, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.509, 38% abaixo da mediana de São Paulo: o 637º mais caro entre os 1.361 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.021 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.509
973 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.021
28 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
0%
R$ 5.874 em 2022 → R$ 5.885 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.528
252 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 2.675.000 | 482 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 367.000 | 52 m² | 120 | |
| 3 | R$ 1.390.000 | 138 m² | 107 | |
| 4 ou mais | R$ 1.550.000 | 132 m² | 17 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 285.000 | 21 | |
|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 1.235.000 | 7 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 0% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 7 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Portal da CantareiraRua Josefina Arnoni, 115 · 1983 | 9 | R$ 280.00050 m² | 88% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Chateau Monet Residence GardenRua Mateus Garcia, 919 · 2014 | 7 | R$ 1.235.000124 m² | 83% | |
| Condomínio Residencial P CantareiraRua Josefina Arnoni, 187 · 1983 | 5 | R$ 280.00042 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Recanto da CantareiraRua Josefina Arnoni, 154 · 1983 | 4 | R$ 327.50051 m² | 87% | |
| Edifício Residencial CantareiraRua Padre André Duguet, 226 · 2016 | 1 | R$ 415.00054 m² | sem número | |
| Condomínio R P CantareiraRua Josefina Arnoni, 141 · 1983 | 1 | R$ 300.00042 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial P CantareiraRua Josefina Arnoni, 209 · 1983 | 1 | R$ 289.00042 m² | sem número |
7 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Irmãos Arnoni.
| Tremembé | 0,4 km | 1.209 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Denise | 0,5 km | 14 | |
| Vila Rosa | 0,7 km | 109 | |
| Vila Albertina | 0,8 km | 1.631 | |
| Horto Florestal | 0,8 km | 763 | |
| Jardim Ibiratiba | 1,0 km | 128 | |
| Jardim Virginia Bianca | 1,1 km | 744 | |
| Jardim Daysy | 1,3 km | 98 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Irmãos Arnoni?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.