Resumo
Em Vila Marte, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.706, 47% abaixo da mediana de São Paulo: o 884º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.661 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.706
114 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.661
4 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+2%
R$ 6.160 em 2022 → R$ 6.290 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.155
29 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 225.000 | 26 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 305.000 | 59 m² | 28 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 185.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 280.000 | 3 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 2% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício LaranjalRua Laranjal, 146 · 1991 | 3 | R$ 280.00056 m² | 94% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial ScarpelliRua Budapeste, 106 · 2018 | 1 | R$ 185.00027 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Marte.
| Vila Natália | 0,4 km | 116 | |
|---|---|---|---|
| Sacomã | 0,5 km | 1.467 | |
| Vila Vera | 0,5 km | 436 | |
| Vila Conde do Pinhal | 0,6 km | 51 | |
| Vila das Mercês | 0,8 km | 1.359 | |
| Vila Vermelha | 0,9 km | 510 | |
| Vila Moinho Velho | 1,2 km | 1.041 | |
| Jardim Seckler | 1,3 km | 57 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Marte?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.