Resumo
Em Vila Renato (Zona Norte), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.703, 59% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.164º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.150 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.703
37 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.150
1 apartamento no último ano
m² vendido em 4 anos
-8%
R$ 4.527 em 2022 → R$ 4.150 em 2026
m² pedido, casa
R$ 3.572
30 casas à venda
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 165.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 8% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício America do NorteRua Hortolândia, 28 · 1991 | 1 | R$ 165.00040 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Renato (Zona Norte).
| Jardim Paquetá (Zona Norte) | 0,3 km | 16 | |
|---|---|---|---|
| Vila Nossa Senhora do Retiro | 0,4 km | 95 | |
| Vila Mirante | 0,5 km | 125 | |
| Vila Zat | 0,8 km | 283 | |
| Vila Yara | 0,9 km | 62 | |
| Vila Hermínia | 1,1 km | 34 | |
| Jardim Cidade Pirituba | 1,2 km | 614 | |
| Vila Progresso (Zona Norte) | 1,2 km | 55 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Renato (Zona Norte)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.