Resumo
No Edifício Vilmaro Soares, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 55 a 200 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vilmaro SoaresNome na Receita Federal. · CEP 03802-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vilmaro Soares, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vilmaro Soares (R$ 5.269) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.736 a 4.310
- R$ 5.283
- R$ 5.676 a 6.062
- R$ 6.503
- R$ 6.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.269 o m² do Edifício Vilmaro Soares
Mais negociado
17 vendas
Rua Fábio José Bezerra, 130 · a 284 m
| Edifício Vilmaro SoaresEste prédio · Avenida Boturussu, 368 | — | 6 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Lia ReginaAvenida Boturussu, 531 · a 156 m | 156 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Rubens GalvaoRua Rubens Galvão de França, 150 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial PrimaveraRua Fernando Cortez, 293 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Fábio José Bezerra, 130a 284 m | 284 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Francisca FernandesRua Francisco Tavares, 116 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial VidaRua Fábio José Bezerra, 404 · a 456 m | 456 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial FloridaRua Fábio José Bezerra, 474 · a 486 m | 486 m | 4 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 200 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2023 | 55 m² | R$ 287.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2022 | 200 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vilmaro Soares?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.