Resumo
No Edifício Lia Regina, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Lia ReginaNome na Receita Federal. · CEP 03802-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lia Regina, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lia Regina (R$ 3.736) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 4.635
- R$ 5.269
- R$ 5.283
- R$ 6.062
- R$ 6.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.283
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.736 o m² do Edifício Lia Regina
Mais negociado
6 vendas
Edifício Vilmaro Soares · a 156 m
| Edifício Lia ReginaEste prédio · Avenida Boturussu, 531 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vilmaro SoaresAvenida Boturussu, 368 · a 156 m | 156 m | 6 | dez/2024 | |
| Residencial Rubens GalvaoRua Rubens Galvão de França, 150 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial PrimaveraRua Fernando Cortez, 293 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Fábio José Bezerra, 130a 430 m | 430 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Francisca FernandesRua Francisco Tavares, 116 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2025 | |
| Villagio Dr Flamiano…Rua Doutor Flamiano Costa, 574 · a 479 m | 479 m | 2 | out/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 69 m² | R$ 258.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lia Regina?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.