Resumo
Em Parque Boturussu, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.214, 42% abaixo da mediana de São Paulo: o 730º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.620 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.214
656 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.620
24 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-3%
R$ 5.500 em 2022 → R$ 5.314 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.304
179 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 209.475 | 35 m² | 12 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 307.450 | 44 m² | 158 | |
| 3 | R$ 395.000 | 71 m² | 4 | |
| 4 ou mais | R$ 2.197.500 | 209 m² | 2 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 200.000 | 5 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 300.000 | 19 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 12 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial VidaRua Fábio José Bezerra, 404 · 2012 | 5 | R$ 330.00053 m² | 101% | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CarvalhoRua Fernando Cortez, 135 · 2023 | 5 | R$ 225.00051 m² | sem número | |
| Rua Fábio José Bezerra, 748Rua Fábio José Bezerra, 748 · 1982 | 3 | R$ 370.00069 m² | sem número | |
| Rua Fábio José Bezerra, 130Rua Fábio José Bezerra, 130 · 2013 | 2 | R$ 287.20355 m² | 60% | |
| Condomínio Edifício Residencial FloridaRua Fábio José Bezerra, 474 · 1983 | 2 | R$ 297.57946 m² | sem número | |
| Residencial PrimaveraRua Fernando Cortez, 293 · 2025 | 1 | R$ 215.00031 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial VenetoRua Marco Polo, 362 · 2024 | 1 | R$ 280.00050 m² | sem número | |
| Residencial Villagio Valdemar AmaranteRua Valdemar Amarante, 151 · 2020 | 1 | R$ 172.00033 m² | sem número | |
| Condomínio Villag MatarazzRua Tomás de Sousa Vila Real, 350 · 2007 | 1 | R$ 380.00059 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Costa BonfimRua Doutor Renato da Costa Bonfim, 264 · 2019 | 1 | R$ 270.00023 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Rubens GalvaoRua Rubens Galvão de França, 150 · 2022 | 1 | R$ 200.00038 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Residencial MarbelaRua Doutor Jose Manuel de Freitas, 300 · 2008 | 1 | R$ 275.00044 m² | sem número |
Mostrando 10 de 12 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque Boturussu.
| Ermelino Matarazzo | 0,8 km | 590 | |
|---|---|---|---|
| Vila Ponte Rasa | 0,9 km | 103 | |
| Jardim Cotinha | 1,0 km | 81 | |
| Vila Robertina | 1,1 km | 95 | |
| Parque Císper | 1,1 km | 258 | |
| Vila Paranaguá | 1,2 km | 235 | |
| Vila Siria | 1,2 km | 53 | |
| Jardim Penha | 1,3 km | 199 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.