Resumo
Em Vila Robertina, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.091, 32% abaixo da mediana de São Paulo: o 463º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.412 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.091
95 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.412
13 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+33%
R$ 3.574 em 2022 → R$ 4.752 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.355
55 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 380.000 | 56 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 349.500 | 56 m² | 52 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 280.000 | 12 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 270.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 33% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício New CenturyAvenida Manoel dos Santos Braga, 174 · 2003 | 5 | R$ 260.00059 m² | 72% | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São JoseAvenida Manoel dos Santos Braga, 368 · 2002 | 5 | R$ 310.00063 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício São MiguelAvenida Manoel dos Santos Braga, 219 · 2000 | 3 | R$ 270.00069 m² | 67% |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Robertina.
| Vila Norma | 0,4 km | 91 | |
|---|---|---|---|
| Vila Monte Santo | 0,5 km | 31 | |
| Vila Paranaguá | 0,7 km | 235 | |
| Jardim Pedro José Nunes | 0,7 km | 178 | |
| Vila Siria | 1,0 km | 53 | |
| Jardim Cotinha | 1,1 km | 81 | |
| Parque Boturussu | 1,1 km | 656 | |
| Ermelino Matarazzo | 1,2 km | 590 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Robertina?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.