Resumo
No Up Home Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.048. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.048
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Up Home SantanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Up Home Santana · CEP 02430-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 75 m² | R$ 765.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2026 | 75 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 735.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 740.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 514.361 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 517.080 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 830.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 673.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 795.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 725.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 635.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 3 anúncios
94%
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 2399, Edifício Praca D' Amoreira | 94% | 10 | 14 |
|---|---|---|---|
| 3736, Condomínio Residencial Mirante de Santana | 83% | 7 | 6 |
| Avenida Conselheiro Moreira de Barros, 3600 | 81% | 2 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Up Home Santana?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.