Resumo
No Condominium Vero, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.297. Os apartamentos têm de 53 a 99 m², e o mais vendido, de 64 a 66 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.297
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condominium VeroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bl A Edifício Vitale, Bl B Edifício Paradiso e Bla Edifício Vitale · CEP 05119-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Condominium Vero, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condominium Vero (R$ 7.955) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.004
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.004
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 7.955 o m² do Condominium Vero
Mais negociado
5 vendas
Edifício Reserva · a 64 m
| Condominium VeroEste prédio · Avenida do Anastácio, 1250 | — | 26 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ReservaAvenida do Anastácio, 1240 · a 64 m | 64 m | 5 | jan/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 99 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 64 m² | R$ 605.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 582.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 310.132 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 64 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 458.000 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 291.400 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 535.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2024 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2023 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 463.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 468.000 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 515.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 465.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Anastácio com venda no último ano.
| 2409, Condomínio Edifício Montana Garden's | 98% | 20 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1240, Edifício Reserva | sem número | 2 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Condominium Vero?
A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.