Resumo
No Edifício Portal dos Cancelas Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Portal dos Cancelas IiiNome na Receita Federal. · CEP 02209-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Portal dos Cancelas Iii, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Portal dos Cancelas Iii (R$ 3.144) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.429
- R$ 4.505
- R$ 4.892
- R$ 8.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.144 o m² do Edifício Portal dos Cancelas Iii
Mais negociado
30 vendas
Edifício Mirante Aquamarine · a 86 m
| Edifício Portal dos Cancelas IiiEste prédio · Avenida Gustavo Adolfo, 2086 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial FincoAvenida Gustavo Adolfo, 2100 · a 48 m | 48 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Mirante AquamarineAvenida Gustavo Adolfo, 2118 · a 86 m | 86 m | 30 | fev/2026 | |
| dos Edificios Nossa Senhora de Fatima - Bloco 1 e Nossa Senhora de Loreto - Bloco 2Rua Eurico Sodré, 1053 · a 164 m | 164 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Assumpcao Mendes…Rua Barreiro Grande, 38 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2025 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 80 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Gustavo Adolfo com venda no último ano.
| 2118, Edifício Mirante Aquamarine | sem número | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 2100, Condomínio Residencial Finco | sem número | 2 | 0 |
| 173, Condomínio Edifício Maria Jose | sem número | 1 | 4 |
| 1642, Condomínio Montena Iv | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Portal dos Cancelas Iii?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.