Resumo
No New Home Chacara Flora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.855. Os apartamentos têm de 51 a 58 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.855
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio New Home Chacara FloraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Chacara Flora Ii… · CEP 04660-002
Vendas ao redor
A até 300 m do New Home Chacara Flora, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do New Home Chacara Flora (R$ 6.855) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.220
- R$ 7.936
- R$ 8.143
- R$ 8.162
- R$ 8.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.143
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 6.855 o m² do New Home Chacara Flora
Mais negociado
81 vendas
Bosque Marajoara · a 190 m
| New Home Chacara FloraEste prédio · Avenida Interlagos, 1880 | — | 50 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Bosque MarajoaraRua José Homero Roxo, 165 · a 190 m | 190 m | 81 | jul/2026 | |
| Reserva Marajoara ParkAvenida João Peixoto Viegas, 193 · a 285 m | 285 m | 46 | ago/2026 | |
| Interclube IvAvenida Interlagos, 1609 · a 286 m | 286 m | 67 | jun/2026 | |
| InterclubeAvenida Interlagos, 1601 · a 335 m | 335 m | 75 | ago/2026 | |
| Interclube IiAvenida Interlagos, 1595 · a 391 m | 391 m | 61 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2026 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 413.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 375.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 415.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 274.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 274.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 368.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 265.120 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 372.500 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 393.500 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 348.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 363.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 340.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 7 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Interlagos com venda no último ano.
| 4455, Condomínio Terrara | 109% | 33 | 48 |
|---|---|---|---|
| 871, Condomínio Conjunto Residencial Interlagos | sem número | 31 | 22 |
| 800, Condomínio Dominio Marajoara | 82% | 22 | 116 |
| 1601, Condomínio Interclube | 93% | 14 | 19 |
| 492, Condomínio Edifício Parque Marajoara Sol | sem número | 12 | 15 |
| 1609, Condomínio Interclube Iv | 92% | 11 | 17 |
| 1585, Condomínio Interclube I | 91% | 8 | 5 |
| 1834, Edifício Residencial Uplife Interlagos | sem número | 7 | 15 |
| 1900, Condomínio New Home Jardim Marajoara | 93% | 6 | 17 |
| 1595, Condomínio Interclube Ii | 93% | 3 | 15 |
| 5699, Condomínio Mirante de Interlagos | 92% | 3 | 12 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 50 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.