Resumo
No Interclube Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.244. Os apartamentos têm de 52 a 91 m², e o mais vendido, de 68 a 75 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.244
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Interclube IvNome na Receita Federal. · CEP 04661-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Interclube Iv, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 530 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Interclube Iv (R$ 8.143) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.495 a 5.907
- R$ 6.023 a 6.136
- R$ 6.146 a 6.564
- R$ 7.220 a 7.936
- R$ 8.162 a 8.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 530 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 8.143 o m² do Interclube Iv
Mais negociado
110 vendas
Open Marajoara · a 277 m
| Interclube IvEste prédio · Avenida Interlagos, 1609 | — | 67 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| InterclubeAvenida Interlagos, 1601 · a 55 m | 55 m | 75 | ago/2026 | |
| Reserva Marajoara ParkAvenida João Peixoto Viegas, 193 · a 89 m | 89 m | 46 | ago/2026 | |
| Interclube IiAvenida Interlagos, 1595 · a 131 m | 131 m | 61 | jul/2026 | |
| Bosque MarajoaraRua José Homero Roxo, 165 · a 224 m | 224 m | 81 | jul/2026 | |
| Projeto Viver Jardim MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian, 299 · a 229 m | 229 m | 66 | ago/2026 | |
| Open MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian 539, 459 · a 277 m | 277 m | 110 | jul/2026 | |
| You MarajoaraRua Sebastopol, 42 · a 281 m | 281 m | 26 | jul/2026 | |
| Arte e Vida MarajoaraRua Antônio Gil, 45 · a 286 m | 286 m | 65 | jul/2026 | |
| Residencial CaliforniaAvenida Yervant Kissajikian, 610 · a 327 m | 327 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LibertyAvenida Yervant Kissajikian 539, 539 · a 337 m | 337 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício GuaraniRua Vicente Pereira de Assunção, 151 · a 443 m | 443 m | 16 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 52 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 83 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2026 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2026 | 75 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 745.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 735.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 425.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 735.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 174.110 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 424.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 473.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 395.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 377.908 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 377.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 638.300 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 645.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 647.933 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 495.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 261.817 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 482.500 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 335.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 705.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 310.214 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 179.118 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 368.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 250.185 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 136.036 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 325.800 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 17 anúncios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 634.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Interlagos com venda no último ano.
| 4455, Condomínio Terrara | 109% | 33 | 48 |
|---|---|---|---|
| 871, Condomínio Conjunto Residencial Interlagos | sem número | 31 | 22 |
| 800, Condomínio Dominio Marajoara | 82% | 22 | 116 |
| 1601, Condomínio Interclube | 93% | 14 | 19 |
| 492, Condomínio Edifício Parque Marajoara Sol | sem número | 12 | 15 |
| 1880, Condomínio New Home Chacara Flora | 86% | 9 | 7 |
| 1585, Condomínio Interclube I | 91% | 8 | 5 |
| 1834, Edifício Residencial Uplife Interlagos | sem número | 7 | 15 |
| 1900, Condomínio New Home Jardim Marajoara | 93% | 6 | 17 |
| 1595, Condomínio Interclube Ii | 93% | 3 | 15 |
| 5699, Condomínio Mirante de Interlagos | 92% | 3 | 12 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 67 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.