Resumo
No Interclube I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.884. Os apartamentos têm de 55 a 142 m², e o mais vendido, de 55 a 57 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.884
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Interclube INome na Receita Federal. · CEPs 04661-100 e 04661-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Interclube I, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 422 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Interclube I (R$ 7.326) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.742 a 5.774
- R$ 5.907 a 6.136
- R$ 6.146 a 6.564
- R$ 7.064 a 7.936
- R$ 8.143 a 8.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 422 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.936
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 7.326 o m² do Interclube I
Mais negociado
81 vendas
Bosque Marajoara · a 226 m
| Interclube IEste prédio · Avenida Interlagos, 1585 | — | 61 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Interclube IiAvenida Interlagos, 1595 · a 55 m | 55 m | 61 | jul/2026 | |
| InterclubeAvenida Interlagos, 1601 · a 106 m | 106 m | 75 | ago/2026 | |
| Interclube IvAvenida Interlagos, 1609 · a 145 m | 145 m | 67 | jun/2026 | |
| Bosque MarajoaraRua José Homero Roxo, 165 · a 226 m | 226 m | 81 | jul/2026 | |
| Reserva Marajoara ParkAvenida João Peixoto Viegas, 193 · a 232 m | 232 m | 46 | ago/2026 | |
| You MarajoaraRua Sebastopol, 42 · a 237 m | 237 m | 26 | jul/2026 | |
| Projeto Viver Jardim MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian, 299 · a 241 m | 241 m | 66 | ago/2026 | |
| Arte e Vida MarajoaraRua Antônio Gil, 45 · a 322 m | 322 m | 65 | jul/2026 | |
| Open MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian 539, 459 · a 334 m | 334 m | 110 | jul/2026 | |
| Rua Huitacá, 51a 399 m | 399 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício EuropaRua Huitacá, 63 · a 401 m | 401 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CannesRua Professor Djalma Bento, 206 · a 402 m | 402 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LibertyAvenida Yervant Kissajikian 539, 539 · a 425 m | 425 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial CaliforniaAvenida Yervant Kissajikian, 610 · a 441 m | 441 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício GeneveRua Huitacá, 130 · a 490 m | 490 m | 26 | jul/2026 | |
| Comdominio Edifício LyonRua Huitacá, 96 · a 493 m | 493 m | 14 | fev/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 55 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 73 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 73 m² | R$ 605.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 315.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 240.270 | |
| dez/2024 | 73 m² | R$ 745.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 390.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 350.256 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 570.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 376.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 505.000 | |
| mai/2024 | 17 m² | R$ 45.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 598.500 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 353.800 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 547.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 149.183 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 385.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 145.608 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 147.937 | |
| abr/2023 | 130 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2022 | 142 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 203.877 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 372.500 | |
| jun/2022 | 142 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 279.325 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 432.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 425.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 5 anúncios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 468.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Interlagos com venda no último ano.
| 4455, Condomínio Terrara | 109% | 33 | 48 |
|---|---|---|---|
| 871, Condomínio Conjunto Residencial Interlagos | sem número | 31 | 22 |
| 800, Condomínio Dominio Marajoara | 82% | 22 | 116 |
| 1601, Condomínio Interclube | 93% | 14 | 19 |
| 492, Condomínio Edifício Parque Marajoara Sol | sem número | 12 | 15 |
| 1609, Condomínio Interclube Iv | 92% | 11 | 17 |
| 1880, Condomínio New Home Chacara Flora | 86% | 9 | 7 |
| 1834, Edifício Residencial Uplife Interlagos | sem número | 7 | 15 |
| 1900, Condomínio New Home Jardim Marajoara | 93% | 6 | 17 |
| 1595, Condomínio Interclube Ii | 93% | 3 | 15 |
| 5699, Condomínio Mirante de Interlagos | 92% | 3 | 12 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 61 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.