Resumo
No Edifício Cannes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.915. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.915
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CannesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cannes e Edifício Cannes Sp · CEP 04678-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cannes, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cannes (R$ 6.238) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.939 a 5.205
- R$ 5.337 a 5.356
- R$ 5.653 a 5.774
- R$ 7.064 a 7.936
- R$ 8.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.356
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.238 o m² do Edifício Cannes
Mais negociado
166 vendas
Portal do Brooklin · a 225 m
| Edifício CannesEste prédio · Rua Professor Djalma Bento, 206 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Huitacá, 51a 51 m | 51 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício EuropaRua Huitacá, 63 · a 92 m | 92 m | 6 | jun/2026 | |
| Comdominio Edifício LyonRua Huitacá, 96 · a 102 m | 102 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício GeneveRua Huitacá, 130 · a 107 m | 107 m | 26 | jul/2026 | |
| Portal do BrooklinAvenida Sargento Geraldo Santana, 1100 · a 225 m | 225 m | 166 | ago/2026 | |
| Bosque MarajoaraRua José Homero Roxo, 165 · a 388 m | 388 m | 81 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Bosques do SulAvenida Sargento Geraldo Santana, 683 · a 451 m | 451 m | 53 | jun/2026 | |
| Edifício Santa Marta e Santa MariaRua Moacir Simões da Rocha, 454 · a 452 m | 452 m | 10 | mai/2026 | |
| Interclube IiAvenida Interlagos, 1595 · a 453 m | 453 m | 61 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 85 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 85 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2026 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 85 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2023 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2023 | 85 m² | R$ 431.000 | |
| set/2022 | 85 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2022 | 85 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 430.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 12 anúncios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Djalma Bento com venda no último ano.
| 215, Edifício Montreal Bl 1 | 92% | 8 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.