Resumo
No Edifício Europa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.701. Os apartamentos têm de 80 a 93 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.701
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício EuropaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Europa · CEP 04677-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Europa, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Europa (R$ 5.356) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.939 a 5.205
- R$ 5.337 a 5.653
- R$ 5.774 a 6.238
- R$ 7.064 a 7.936
- R$ 8.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 228 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.774
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.356 o m² do Edifício Europa
Mais negociado
166 vendas
Portal do Brooklin · a 176 m
| Edifício EuropaEste prédio · Rua Huitacá, 63 | — | 6 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Huitacá, 51a 41 m | 41 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CannesRua Professor Djalma Bento, 206 · a 92 m | 92 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício GeneveRua Huitacá, 130 · a 98 m | 98 m | 26 | jul/2026 | |
| Comdominio Edifício LyonRua Huitacá, 96 · a 107 m | 107 m | 14 | fev/2026 | |
| Portal do BrooklinAvenida Sargento Geraldo Santana, 1100 · a 176 m | 176 m | 166 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Bosques do SulAvenida Sargento Geraldo Santana, 683 · a 410 m | 410 m | 53 | jun/2026 | |
| Bosque MarajoaraRua José Homero Roxo, 165 · a 436 m | 436 m | 81 | jul/2026 | |
| Interclube IiAvenida Interlagos, 1595 · a 446 m | 446 m | 61 | jul/2026 | |
| Edifício Santa Marta e Santa MariaRua Moacir Simões da Rocha, 454 · a 467 m | 467 m | 10 | mai/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 80 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 93 m² | R$ 460.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 365.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 518.500 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Huitacá com venda no último ano.
| 130, Edifício Geneve | 88% | 6 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Huitacá, 51 | 92% | 4 | 6 |
| 96, Comdominio Edifício Lyon | 91% | 4 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Europa?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.