Resumo
Em Jardim da Campina, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.094, 32% abaixo da mediana de São Paulo: o 461º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.693 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.094
119 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.693
15 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+26%
R$ 5.265 em 2022 → R$ 6.612 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.735
53 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 507.500 | 86 m² | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 595.000 | 88 m² | 45 | |
| 4 ou mais | R$ 820.000 | 105 m² | 3 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 483.000 | 9 | |
|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 775.000 | 6 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 26% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício GeneveRua Huitacá, 130 · 2001 | 6 | R$ 775.000107 m² | 88% | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Huitacá, 51Rua Huitacá, 51 · 1983 | 4 | R$ 375.00076 m² | 92% | |
| Comdominio Edifício LyonRua Huitacá, 96 · 1988 | 4 | R$ 555.00088 m² | 91% | |
| Condomínio Edifício EuropaRua Huitacá, 63 · 1985 | 1 | R$ 455.00080 m² | sem número |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim da Campina.
| Jardim Luanda | 0,1 km | 100 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Ernestina | 0,3 km | 161 | |
| Campininha | 0,3 km | 354 | |
| Vila São Pedro | 0,5 km | 274 | |
| Jardim Itapeva | 0,6 km | 284 | |
| Jardim Marajoara | 0,7 km | 2.901 | |
| Vila Romano | 0,7 km | 237 | |
| Jardim Taquaral | 0,8 km | 912 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim da Campina?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.