Resumo
No Edifício Santa Marta e Santa Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.402. Os apartamentos têm de 152 a 238 m², e o mais vendido, de 152 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.402
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa Marta e Santa MariaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santa Maria · CEP 04674-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Marta e Santa Maria, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Marta e Santa Maria (R$ 5.205) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.189 a 5.045
- R$ 5.337 a 5.653
- R$ 5.774 a 6.663
- R$ 6.861 a 7.363
- R$ 7.814 a 9.027
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.508
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 5.205 o m² do Edifício Santa Marta e Santa Maria
Mais negociado
53 vendas
Conjunto Residencial Bosques do Sul · a 274 m
| Edifício Santa Marta e Santa MariaEste prédio · Rua Moacir Simões da Rocha, 454 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Sargento Geraldo Santana, 411a 266 m | 266 m | 16 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Bosques do SulAvenida Sargento Geraldo Santana, 683 · a 274 m | 274 m | 53 | jun/2026 | |
| Portal do BrooklinAvenida Sargento Geraldo Santana, 1100 · a 340 m | 340 m | 166 | ago/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua José Benedito Salinas, 68 · a 341 m | 341 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial MediterraneoAvenida Sargento Geraldo Santana, 240 · a 356 m | 356 m | 33 | ago/2026 | |
| Comdominio Edifício LyonRua Huitacá, 96 · a 364 m | 364 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício GeneveRua Huitacá, 130 · a 370 m | 370 m | 26 | jul/2026 | |
| Residencial MarajoaraAvenida Doutor Silva Melo, 106 · a 434 m | 434 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício CannesRua Professor Djalma Bento, 206 · a 452 m | 452 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Morada Marajoara IiRua José Jardim da Silveira, 140 · a 455 m | 455 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Huitacá, 51a 458 m | 458 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Morada das FloresRua José Jardim da Silveira, 76 · a 458 m | 458 m | 2 | jan/2026 | |
| Viva Benx Jardim Marajoara 2Avenida Sargento Geraldo Santana, 154 · a 465 m | 465 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício EuropaRua Huitacá, 63 · a 467 m | 467 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Marajoara IiiAvenida Doutor Silva Melo, 520 · a 496 m | 496 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifio Saint LegierRua Niderau Félix Machado, 74 · a 499 m | 499 m | 3 | fev/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 152 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 152 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2025 | 152 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2024 | 238 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2024 | 238 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2023 | 152 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2023 | 152 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2023 | 152 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2022 | 152 m² | R$ 765.000 | |
| mar/2022 | 152 m² | R$ 760.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 136 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,10 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.