Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.480. Os apartamentos têm de 61 a 76 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.480
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
113%
Jardim Taquaral 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 04674-225
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 61 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 76 m² | R$ 560.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 431.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 380.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 15 anúncios
113%
Jardim Taquaral10 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 570.000 | ZAP e VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sargento Geraldo Santana com venda no último ano.
| 1100, Condomínio Portal do Brooklin | sem número | 34 | 2 |
|---|---|---|---|
| 154, Condomínio Viva Benx Jardim Marajoara 2 | novo | 16 | 23 |
| 683, Condomínio Conjunto Residencial Bosques do Sul | sem número | 10 | 2 |
| 94, Condomínio Edifício Casa Flora | 84% | 7 | 8 |
| 240, Condomínio Residencial Mediterraneo | 92% | 7 | 29 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.