Resumo
No Edifício Casa Flora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.430. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.430
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Jardim Taquaral 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Casa FloraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Casa Flora · CEP 04674-225
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 59 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 432.000 | |
| dez/2025 | 59 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 422.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 432.400 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 422.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 365.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 8 anúncios
84%
Jardim Taquaral10 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sargento Geraldo Santana com venda no último ano.
| 1100, Condomínio Portal do Brooklin | sem número | 34 | 2 |
|---|---|---|---|
| 154, Condomínio Viva Benx Jardim Marajoara 2 | novo | 16 | 23 |
| 683, Condomínio Conjunto Residencial Bosques do Sul | sem número | 10 | 2 |
| 240, Condomínio Residencial Mediterraneo | 92% | 7 | 29 |
| Avenida Sargento Geraldo Santana, 411 | 113% | 2 | 15 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Casa Flora?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.