Resumo
No Edifício Toulon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.976. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.976
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,5 a 14,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ToulonNome na Receita Federal. · CEP 04515-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 149 m² | R$ 1.790.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 149 m² | R$ 2.210.000 | |
| dez/2025 | 149 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2025 | 149 m² | R$ 2.080.000 | |
| dez/2023 | 149 m² | R$ 1.630.000 | |
| jun/2023 | 149 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2022 | 149 m² | R$ 1.150.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 8 anúncios
87%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 2.211.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 3 | R$ 1.940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lavandisca com venda no último ano.
| 627, Viso Moema | novo | 5 | 56 |
|---|---|---|---|
| 52, Condomínio Edifício Modular Delta I/ii | sem número | 2 | 4 |
| 142, Condomínio Edifício Itapiranga | 108% | 2 | 5 |
| 515, Artisan Moema | novo | 2 | 32 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Toulon?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.