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Fit Casa Estacao Jose Bonifacio

Avenida Nagib Farah Maluf, 2100 · Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo · construído em 2024 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.210/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (29 vendas)

Vendas desde 2022
76
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Conjunto Residencial José Bonifácio

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Fit Casa Estacao Jose Bonifacio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.210. Os apartamentos têm de 21 a 44 m², e o mais vendido, de 29 a 30 m², sai por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.210

mediana de 29 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,7 a 7,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2024) · São Paulo 84%

Vendas por ano

13

média de 2022 a 2025 · 24 em 2026 até set.

Fit Casa Estacao Jose BonifacioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Fit Cs J Bonifacio · CEP 08253-015

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520269,0 mil9,0 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Fit Casa Estacao Jose Bonifacio
ago/202644 m²R$ 329.900R$ 7.532
ago/202621 m²R$ 122.092R$ 5.735
ago/202629 m²R$ 137.806R$ 4.820
jul/202629 m²R$ 189.000R$ 6.473
jul/202621 m²R$ 128.136R$ 6.019
jun/202629 m²R$ 280.000R$ 9.589
jun/202622 m²R$ 129.949R$ 5.934
jun/202644 m²R$ 315.206R$ 7.196
jun/202629 m²R$ 165.219R$ 5.658
jun/202621 m²R$ 100.815R$ 4.735

Mostrando 10 de 29 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 18 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Fit Casa Estacao Jose Bonifacio
22 m²1R$ 190.000R$ 8.636VivaReal e ZAP
36 m²2R$ 300.000R$ 8.333VivaReal e ZAP
36 m²2R$ 298.000R$ 8.278VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 208.028R$ 8.001VivaReal e ZAP
36 m²2R$ 287.000R$ 7.972VivaReal e ZAP
27 m²1R$ 215.000R$ 7.963VivaReal e ZAP
36 m²2R$ 280.000R$ 7.778VivaReal e ZAP
28 m²1R$ 214.470R$ 7.660ZAP
28 m²1R$ 214.460R$ 7.659VivaReal
28 m²1R$ 205.000R$ 7.321VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 18 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nagib Farah Maluf com venda no último ano.

Prédios da Avenida Nagib Farah Maluf
542, Condomínio Rio Paraiba Iiisem número20
370, Condomínio Rio Parana Iiisem número10
388, Condomínio Rio Parana - Iiisem número10
590, Condomínio Edifício Rio Paraiba Iisem número10
726, Condomínio Edifício Rio São Francisco Iisem número10
1098, Condomínio Edifício Rio Solimoes Isem número10

6 prédios

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A avaliação parte das 76 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.