Resumo
No Edifício Ascona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.898. Os apartamentos têm de 46 a 60 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.898
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício AsconaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Giornico, Edifício Lugano e Edifício Fribourg · CEP 04182-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 358.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 279.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 380.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Sylla Mattos com venda no último ano.
| 764, Condomínio Vila Suica I | sem número | 11 | 1 |
|---|---|---|---|
| 129, Condomínio Baviera | sem número | 3 | 1 |
| 688, Edifício Geneve | sem número | 2 | 0 |
| 769, Condomínio Four Seasons Setor Spring e Setor Summer | sem número | 2 | 1 |
| 798, Edifício Yverden Bloco 30 | sem número | 2 | 0 |
| 818, Condomínio Vila Suica Iii | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ascona?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.