Resumo
No Edifício Conde de Braganca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.367. Os apartamentos vendidos têm 235 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.367
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Conde de BragancaNome na Receita Federal. · CEP 03127-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 235 m² | R$ 1.008.420 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 235 m² | R$ 1.519.257 | |
| out/2024 | 235 m² | R$ 1.050.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
74%
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 425 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 425 m² | 3 | R$ 3.404.250 | VivaReal e ZAP | |
| 253 m² | 5 | R$ 2.021.950 | VivaReal e ZAP | |
| 253 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 506 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 253 m² | 4 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 253 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 253 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 253 m² | 4 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praca Visconde de Souza Fontes com venda no último ano.
| 302, Piazza Suprema | 94% | 2 | 17 |
|---|---|---|---|
| 350, Condomínio Edifício Murano | 38% | 2 | 17 |
| 212, Condomínio Edifício Vila Ouro Verde | sem número | 1 | 23 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conde de Braganca?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.