Resumo
No Rs Parq Saint Angelo…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.225. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 55 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.225
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Parque Munhoz 93% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Rs Parq Saint Angelo…Nome na Receita Federal. · CEP 05782-350
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 53 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 213.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 55 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 170.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 148.700 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 214.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 205.000 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 242.500 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 230.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 10 anúncios
77%
Parque Munhoz16 prédios
93%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 204.999 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adelaide Braga Negrelli com venda no último ano.
| 81, Residencial Parque Saint Amadeo | 94% | 14 | 11 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Rs Parq Saint Angelo…?
A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.