Resumo
No Edifício Greengold, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.987. Os apartamentos têm de 84 a 127 m², e o mais vendido, de 84 a 89 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.987
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GreengoldNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Green Gold · CEP 04026-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 89 m² | R$ 802.500 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 127 m² | R$ 1.410.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 930.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2024 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 127 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 771.855 | |
| out/2022 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 127 m² | R$ 1.292.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 | R$ 1.113.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.051.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.573.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 937.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 990.000 | ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.000.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Rodrigues Filho com venda no último ano.
| 546, Op Art Ibirapuera | novo | 7 | 37 |
|---|---|---|---|
| 42, Condomínio Edifício Odete | sem número | 2 | 2 |
| 350, Condomínio Edifício Ibirapuera Gardens | sem número | 2 | 22 |
| 410, Condomínio Edifício Fellini | sem número | 1 | 8 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Greengold?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.