Resumo
No Dna Paulistano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.725. Os apartamentos vendidos têm 25 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.725
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,7 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Dna PaulistanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Dna Paulistano · CEP 01221-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 25 m² | R$ 249.900 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 25 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 413.200 | |
| mai/2026 | 25 m² | R$ 222.400 | |
| mai/2026 | 25 m² | R$ 222.400 |
5 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 22 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 22 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 354.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 346.000 | VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 336.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 328.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 317.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.199.002 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 1 | R$ 1.349.002 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 550.002 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 547.660 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 547.470 | ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 480.002 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 529.002 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 1 | R$ 679.002 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amaral Gurgel com venda no último ano.
| 245, Bem Viver Marques de Itu | novo | 9 | 13 |
|---|---|---|---|
| 481, Condomínio Edifício Tereza Maria | sem número | 5 | 0 |
| 489, Bem Viver Amaral Gurgel | 74% | 4 | 7 |
| 97, Condomínio Edifício Coimbra | sem número | 3 | 3 |
| 452, Edifício Marina de Camargo Tavares Leite | sem número | 3 | 1 |
| 518, Condomínio Edifício Santa Cordelia | sem número | 3 | 2 |
| 593, Condomínio Edificios Aracua e Anhuma | sem número | 2 | 4 |
| 20, Condomínio Ricardo Marques | sem número | 1 | 2 |
| 59, Condomínio Edifício Electra | sem número | 1 | 0 |
| 157, Condomínio Edifício Minerva | sem número | 1 | 0 |
| 158, Condomínio Edifício São Benedito | sem número | 1 | 0 |
| 283, Condomínio Edifício Carlota | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Dna Paulistano?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.