Resumo
No Edifício Jeanne D'arc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.667. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jeanne D'arcNome na Receita Federal. · CEPs 04715-005 e 04715-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jeanne D'arc, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jeanne D'arc (R$ 8.002) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.314 a 6.836
- R$ 7.561 a 7.591
- R$ 9.339 a 11.861
- R$ 12.002 a 12.210
- R$ 13.610 a 14.348
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.901
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 8.002 o m² do Edifício Jeanne D'arc
Mais negociado
85 vendas
Edifício Nacoes Unidas · a 164 m
| Edifício Jeanne D'arcEste prédio · Rua Américo Brasiliense, 2201 | — | 9 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| StreetRua Américo Brasiliense, 2224 · a 37 m | 37 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Sky House Chacara Santo AntonioRua Fernandes Moreira, 1452 · a 119 m | 119 m | 44 | mai/2026 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Fernandes Moreira, 1264 · a 164 m | 164 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Américo Brasiliense, 2038 · a 168 m | 168 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Antônio das Chagas, 1309 · a 208 m | 208 m | 3 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial MariluRua Bento de Matos, 133 · a 228 m | 228 m | 2 | ago/2026 | |
| Parque da CidadeAvenida das Nações Unidas, 14401 · a 347 m | 347 m | 144 | ago/2026 | |
| Extension BerriniRua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513 · a 385 m | 385 m | 87 | jun/2026 | |
| Residencial NanoRua Fernandes Moreira, 1054 · a 385 m | 385 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Branco de Morais, 234a 432 m | 432 m | 6 | nov/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 69 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 554.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 655.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 545.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 580.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Américo Brasiliense com venda no último ano.
| 2224, Condomínio Street | sem número | 7 | 33 |
|---|---|---|---|
| 1025, Condomínio Edifício Treetop Chacara Santo Antonio | 79% | 3 | 17 |
| Rua Américo Brasiliense, 1349 | sem número | 2 | 18 |
| 2038, Condomínio Edifício Santo Antonio | sem número | 2 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jeanne D'arc?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.