Resumo
No Alleria Vila Mascote, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.189. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.189
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,5 a 16,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Alleria Vila MascoteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Alleria Vila Mascote… · CEP 04363-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 130 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 186 m² | R$ 1.675.000 | |
| fev/2026 | 130 m² | R$ 1.440.000 | |
| jan/2026 | 130 m² | R$ 2.395.000 | |
| ago/2025 | 130 m² | R$ 1.222.000 | |
| jul/2025 | 130 m² | R$ 1.236.900 | |
| jun/2025 | 130 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2025 | 130 m² | R$ 1.316.000 | |
| abr/2025 | 130 m² | R$ 2.000.000 | |
| fev/2025 | 130 m² | R$ 1.129.950 | |
| fev/2025 | 130 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2025 | 130 m² | R$ 1.226.536 | |
| dez/2024 | 130 m² | R$ 1.440.000 | |
| nov/2024 | 130 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2024 | 130 m² | R$ 1.499.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 143 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 143 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.099.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.704.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.650.100 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.321.000 | VivaReal e ZAP | |
| 229 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 229 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araquém com venda no último ano.
| 205, Condomínio Edifício Sant Louis | 84% | 2 | 13 |
|---|---|---|---|
| 19, Condomínio Edifício Hollywood Plaza | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.