Resumo
No Edifício Sant Louis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.318. Os apartamentos têm de 139 a 154 m², e o mais vendido, de 154 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.318
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sant LouisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Louis · CEP 04363-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 154 m² | R$ 1.570.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 154 m² | R$ 989.000 | |
| nov/2023 | 154 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2023 | 139 m² | R$ 1.170.000 | |
| nov/2022 | 139 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2022 | 139 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2022 | 154 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2022 | 253 m² | R$ 1.550.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 13 anúncios
84%
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 156 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 2.534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.317.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araquém com venda no último ano.
| 187, Condomínio Alleria Vila Mascote | novo | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 19, Condomínio Edifício Hollywood Plaza | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sant Louis?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.