Resumo
No Altos do Butanta Club Condominium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.819. Os apartamentos têm de 50 a 57 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.819
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Altos do Butanta Club CondominiumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Altos Butanta Club e Alt Butanta Club · CEP 05545-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Altos do Butanta Club Condominium, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Altos do Butanta Club Condominium (R$ 5.775) fica 70% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.393 a 4.500
- R$ 4.990
- R$ 5.019
- R$ 5.341
- R$ 6.600
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.393
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+70%
R$ 5.775 o m² do Altos do Butanta Club Condominium
Mais negociado
6 vendas
Edifício Sabia · a 242 m
| Altos do Butanta Club CondominiumEste prédio · Rua Bazílio da Silva, 209 | — | 67 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SabiaRua Caetano Bizarro, 29 · a 242 m | 242 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Pablo PicassoRua Ester Samara, 111 · a 318 m | 318 m | 48 | ago/2026 | |
| Rua Dominique Lagru, 71a 333 m | 333 m | 35 | set/2026 | |
| Residencial BotticelliRua Henrique Chaves, 305 · a 339 m | 339 m | 33 | jul/2026 | |
| Residencial MiroRua Deolinda Rodrigues, 161 · a 431 m | 431 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Brasiliano Barcelos, 50 · a 470 m | 470 m | 12 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2026 | 50 m² | R$ 323.000 | |
| jun/2026 | 50 m² | R$ 203.657 | |
| jun/2026 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 272.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 314.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 267.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 440.000 | |
| out/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 264.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 277.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 282.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 298.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 282.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 314.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 278.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 283.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 273.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 247.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 242.500 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 267.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 282.000 |
Mostrando 10 de 19 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio19 vendas e 50 anúncios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 50 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP | |
| 53 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 364.350 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 364.070 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 364.010 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 335.000 | ZAP e VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 329.900 | ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 320.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 357.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 3 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 299.900 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 325.000 | ZAP e VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 307.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 309.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 3 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 358.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 287.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 50 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.