Resumo
No Real Park Jaguara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.313. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.313
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Real Park JaguaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Madrid Bl B e Edifício Lisboa Bl A · CEP 05117-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Real Park Jaguara, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Real Park Jaguara (R$ 5.731) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.811
- R$ 5.121
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.731 o m² do Real Park Jaguara
Mais negociado
3 vendas
Edifício Conselheiro Amaral · a 188 m
| Real Park JaguaraEste prédio · Rua Cachoeira do Sul, 271 | — | 20 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Conselheiro AmaralRua Conselheiro Amaral, 196 · a 188 m | 188 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Custódio Serrão, 663 · a 416 m | 416 m | 4 | abr/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 195.423 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 267.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 315.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 409.640 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Real Park Jaguara?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.