Resumo
No Code Jardim da Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.993. Os apartamentos têm de 80 a 110 m², e o mais vendido, de 80 a 82 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.993
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Code Jardim da SaudeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Code Jardim da Saude… · CEP 04288-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 80 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 82 m² | R$ 560.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 558.000 | |
| dez/2024 | 110 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 110 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 562.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 557.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 508.000 | |
| out/2023 | 110 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2023 | 110 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 476.068 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 469.800 | |
| fev/2022 | 109 m² | R$ 667.800 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 810.000 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 808.380 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 601.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cônego José Norberto com venda no último ano.
| 195, Condomínio Viva Cor | 85% | 9 | 35 |
|---|---|---|---|
| 179, Condomínio Edifício Colinas de Cajuru | 79% | 5 | 6 |
| 125, Condomínio Edifício Visconde de Piraja | sem número | 1 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Code Jardim da Saude?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.