Resumo
No Edifício Colinas de Cajuru, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.614. Os apartamentos têm de 59 a 73 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.614
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Colinas de CajuruNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Colinas de Cajuru… · CEP 04288-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 73 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2026 | 73 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 475.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 468.085 | |
| nov/2024 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 527.000 | |
| out/2024 | 73 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2023 | 105 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 435.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 6 anúncios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cônego José Norberto com venda no último ano.
| 195, Condomínio Viva Cor | 85% | 9 | 35 |
|---|---|---|---|
| 159, Code Jardim da Saude | 75% | 3 | 13 |
| 125, Condomínio Edifício Visconde de Piraja | sem número | 1 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Colinas de Cajuru?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.