Resumo
No Voxx Vila Nova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.390. Os apartamentos têm de 28 a 43 m², e o mais vendido, de 28 a 29 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.390
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,4 a 13,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Voxx Vila NovaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Voxx Vila Nova · CEP 04511-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 28 m² | R$ 369.600 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 29 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 383.600 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 343.920 | |
| nov/2025 | 28 m² | R$ 369.600 | |
| set/2025 | 28 m² | R$ 369.000 | |
| ago/2025 | 34 m² | R$ 369.000 | |
| ago/2025 | 28 m² | R$ 308.148 | |
| ago/2025 | 28 m² | R$ 369.000 | |
| jul/2025 | 28 m² | R$ 309.000 | |
| jun/2025 | 28 m² | R$ 357.200 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 383.040 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 399.000 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 356.440 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 399.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 357.200 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 326.482 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 399.000 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 651.361 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 278.723 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 715.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2025 | 28 m² | R$ 306.000 | |
| fev/2025 | 28 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2025 | 28 m² | R$ 319.614 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 338.412 | |
| jan/2025 | 28 m² | R$ 287.168 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 272.945 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 544.337 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 560.240 | |
| jan/2025 | 28 m² | R$ 311.433 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 300.520 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 343.607 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 306.559 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 329.048 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 628.716 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 324.019 | |
| nov/2024 | 29 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 321.468 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 345.000 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 326.175 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 583.900 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 578.200 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 305.775 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 311.022 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 314.337 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 339.304 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 306.793 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 319.724 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 296.711 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 356.440 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 624.997 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 626.129 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 630.565 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 315.237 | |
| set/2024 | 34 m² | R$ 338.549 | |
| set/2024 | 34 m² | R$ 334.946 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 649.616 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 320.579 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 280.308 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 280.308 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 298.422 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 323.343 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 324.089 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 299.439 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 638.053 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 655.607 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 68 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 777.999 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 778.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 529.990 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 824.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 507.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 776.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 0 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 486.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 0 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 499.490 | ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 499.340 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 460.000 | ZAP e VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 477.500 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 458.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 429.999 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 430.000 | ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Artur de Paula Ferreira com venda no último ano.
| 95, Edifício Loose In Vila Nova | 57% | 4 | 35 |
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| 194, Condomínio Charmant Vila Nova | 87% | 3 | 19 |
| 216, Edifício Maison Michelle | 69% | 2 | 16 |
| 132, Edifício Maison Jacqueline | sem número | 1 | 9 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.