Resumo
No Edifício Maison Michelle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.059. Os apartamentos vendidos têm de 225 a 226 m² e saem por cerca de R$ 5,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 21.059
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Maison MichelleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Michelle… · CEP 04511-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 225 m² | R$ 6.082.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 225 m² | R$ 3.400.000 | |
| dez/2023 | 226 m² | R$ 5.800.000 | |
| abr/2022 | 382 m² | R$ 8.500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 16 anúncios
69%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 432 m² | 4 | R$ 18.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 226 m² | 3 | R$ 7.718.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 7.445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 7.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 7.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 6.650.000 | VivaReal | |
| 226 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 4.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 4.517.000 | VivaReal e ZAP | |
| 432 m² | 4 | R$ 8.502.000 | ZAP e VivaReal | |
| 226 m² | 4 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Artur de Paula Ferreira com venda no último ano.
| 110, Condomínio Voxx Vila Nova | novo | 6 | 68 |
|---|---|---|---|
| 95, Edifício Loose In Vila Nova | 57% | 4 | 35 |
| 194, Condomínio Charmant Vila Nova | 87% | 3 | 19 |
| 132, Edifício Maison Jacqueline | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Michelle?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.