Resumo
No Edifício Barramares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.923. Os apartamentos têm de 63 a 70 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.923
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BarramaresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barramares · CEP 03508-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 384.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 305.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 489.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Pedro Dias de Campos com venda no último ano.
| 908, Varanda da Vila | novo | 18 | 5 |
|---|---|---|---|
| 877, Tradicao Vila Matilde | 77% | 17 | 14 |
| 91, Condomínio Edifício Mirante do Aricanduva | sem número | 4 | 0 |
| 947, Condomínio Clube & Vida Vila Matilde | 92% | 4 | 10 |
| 778, Condomínio Residencial Andorinhas | sem número | 3 | 1 |
| 360, Condomínio Residencial 360 | novo | 2 | 6 |
| 388, Condomínio Edifício Acapulco | 77% | 2 | 6 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Barramares?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.