Resumo
No Tradicao Vila Matilde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.860. Os apartamentos têm de 62 a 103 m², e o mais vendido, de 62 a 70 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.860
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
Tradicao Vila MatildeNome na Receita Federal. · CEP 03508-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 103 m² | R$ 673.050 | |
| jul/2026 | 94 m² | R$ 617.890 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2026 | 68 m² | R$ 429.075 | |
| jul/2026 | 103 m² | R$ 696.000 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 364.648 | |
| jun/2026 | 94 m² | R$ 537.089 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 421.784 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 426.656 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 102 m² | R$ 970.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 660.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| set/2025 | 86 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 755.000 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 1.325.000 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 628.513 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 419.540 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 620.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 630.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 476.750 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 473.421 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 605.344 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 452.375 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 522.280 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 692.500 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 636.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 470.204 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 427.770 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 429.075 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 427.770 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio17 vendas e 14 anúncios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 1.270.900 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 799.900 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 797.020 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 659.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 659.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Pedro Dias de Campos com venda no último ano.
| 908, Varanda da Vila | novo | 18 | 5 |
|---|---|---|---|
| 91, Condomínio Edifício Mirante do Aricanduva | sem número | 4 | 0 |
| 947, Condomínio Clube & Vida Vila Matilde | 92% | 4 | 10 |
| 778, Condomínio Residencial Andorinhas | sem número | 3 | 1 |
| 141, Condomínio Edifício Barramares | 78% | 2 | 3 |
| 360, Condomínio Residencial 360 | novo | 2 | 6 |
| 388, Condomínio Edifício Acapulco | 77% | 2 | 6 |
7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.