Resumo
No Edifício Maison Saint Etienne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.559. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 56 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.559
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison Saint EtienneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Maison Stetienne e Maison St Etienne · CEPs 04204-906 e 04204-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 54 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 433.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 406.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 430.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Aguiar com venda no último ano.
| 1831, Dom Ipiranga | novo | 8 | 22 |
|---|---|---|---|
| 933, Condomínio Edifício Tulipa | sem número | 3 | 1 |
| 1042, Condomínio Edifício Nevada | sem número | 2 | 0 |
| 1965, Condomínio Edifício Palais de Versailles | 57% | 2 | 8 |
| 302, Condomínio Life Park Ipiranga | sem número | 1 | 12 |
| 875, Condomínio Edifício Residencial Park | sem número | 1 | 2 |
| Rua Costa Aguiar, 1129 | sem número | 1 | 0 |
| 1375, Condomínio Edifício Dona Rosa Lutfalla | sem número | 1 | 2 |
| 1921, Condomínio Edifício El Escorial | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Saint Etienne?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.