Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 66 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04323-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.514) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.242 a 3.653
- R$ 3.883 a 4.152
- R$ 4.154 a 4.895
- R$ 4.915 a 5.964
- R$ 6.243 a 8.102
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.153
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.514 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Residencial Classic Jabaquara · a 282 m
| Rua das Jóias, 101Este prédio | — | 3 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SafiraRua das Jóias, 58 · a 35 m | 35 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 140a 96 m | 96 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Minas GeraisRua Porcelana, 193 · a 133 m | 133 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício RenataRua Santa Rita D'Oeste, 151 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PriscilaRua Santa Rita D'Oeste, 385 · a 236 m | 236 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício TortugaRua João Turriano, 383 · a 277 m | 277 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Classic JabaquaraRua Santa Rita D'Oeste, 287 · a 282 m | 282 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua João Turriano, 367a 288 m | 288 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Solar dos AmigosRua Santa Rita D'Oeste, 300 · a 307 m | 307 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício RogerioRua Coronel Luís de Faria e Sousa, 274 · a 316 m | 316 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PerfilRua das Pérolas, 35 · a 444 m | 444 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Onofre Silveira, 289 · a 496 m | 496 m | 7 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 63 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 62 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Jóias com venda no último ano.
| 58, Edifício Safira | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.