Resumo
No Edifício Platano, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 159 a 170 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PlatanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Platano · CEP 05469-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Platano, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Platano (R$ 8.666) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 14.112 a 16.328
- R$ 17.070
- R$ 17.432
- R$ 18.737
- R$ 20.537
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.432
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 8.666 o m² do Edifício Platano
Mais negociado
3 vendas
Edifício Parque Villa Lobos Ii · a 147 m
| Edifício PlatanoEste prédio · Rua dos Escultores, 597 | — | 6 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parque Villa Lobos IiAvenida Professor Fonseca Rodrigues, 2116 · a 147 m | 147 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Varandas do Villa LobosAvenida Professor Fonseca Rodrigues, 1674 · a 202 m | 202 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Baiás, 470 · a 249 m | 249 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Parque Villa Lobos IiiRua Anatólia, 631 · a 301 m | 301 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Secret GardenRua Baicuri, 360 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Mont BlancAvenida Professor Fonseca Rodrigues, 1310 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 223 m² | R$ 1.900.000 | |
| jan/2024 | 170 m² | R$ 1.770.000 | |
| ago/2022 | 159 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2022 | 159 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2022 | 159 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2022 | 170 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 148 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 133 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.731.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Platano?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.