Resumo
No Edifício Secret Garden, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 205 a 206 m² e saem por cerca de R$ 3,7 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Secret GardenNome na Receita Federal. · CEP 05469-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Secret Garden, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Secret Garden (R$ 20.537) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.666 a 10.895
- R$ 12.056 a 14.095
- R$ 14.112 a 14.627
- R$ 14.764 a 17.070
- R$ 17.432 a 18.737
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 20.537 o m² do Edifício Secret Garden
Mais negociado
1 venda
Edifício Ana Paula · a 281 m
| Edifício Secret GardenEste prédio · Rua Baicuri, 360 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ana PaulaRua Baiás, 470 · a 281 m | 281 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Varandas do Villa LobosAvenida Professor Fonseca Rodrigues, 1674 · a 305 m | 305 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício PlatanoRua dos Escultores, 597 · a 333 m | 333 m | 6 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial Mont BlancAvenida Professor Fonseca Rodrigues, 1310 · a 398 m | 398 m | 4 | ago/2026 | |
| Casa Alto de PinheirosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2530 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2022 | |
| Ville Belle EpoqueAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2361 · a 419 m | 419 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Parque Villa Lobos IiAvenida Professor Fonseca Rodrigues, 2116 · a 428 m | 428 m | 3 | nov/2025 | |
| Ilha do SulAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2025 · a 432 m | 432 m | 64 | ago/2026 | |
| PlatinumRua Dardanelos, 481 · a 446 m | 446 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Mosaic Alto de PinheirosRua Majubim, 79 · a 463 m | 463 m | 12 | jul/2026 | |
| Sonare Alto de PinheirosRua Dardanelos, 488 · a 475 m | 475 m | 14 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 206 m² | R$ 5.088.000 | |
| dez/2024 | 206 m² | R$ 3.392.000 | |
| nov/2022 | 205 m² | R$ 3.700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 660 m² | 5 | R$ 9.820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 237 m² | 3 | R$ 3.405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.404.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 3 | R$ 3.404.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Secret Garden?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.