Resumo
No Casa Alto de Pinheiros, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Casa Alto de PinheirosNome na Receita Federal. · CEP 05458-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Casa Alto de Pinheiros, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Casa Alto de Pinheiros (R$ 9.662) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.376 a 7.528
- R$ 7.778 a 10.151
- R$ 10.479 a 11.703
- R$ 12.056 a 14.764
- R$ 14.842 a 20.537
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 9.662 o m² do Casa Alto de Pinheiros
Mais negociado
17 vendas
Ville Belle Epoque · a 231 m
| Casa Alto de PinheirosEste prédio · Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2530 | — | 3 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mosaic Alto de PinheirosRua Majubim, 79 · a 74 m | 74 m | 12 | jul/2026 | |
| Sonare Alto de PinheirosRua Dardanelos, 488 · a 151 m | 151 m | 14 | jul/2026 | |
| PlatinumRua Dardanelos, 481 · a 171 m | 171 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício GiselyRua Bergamota, 119 · a 173 m | 173 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Stilo Villa LobosRua Dardanelos, 411 · a 182 m | 182 m | 5 | mar/2025 | |
| Welconx Alto de PinheirosAvenida Padre Pereira de Andrade, 13 · a 224 m | 224 m | 10 | ago/2026 | |
| Ville Belle EpoqueAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2361 · a 231 m | 231 m | 17 | mai/2026 | |
| Art CubeRua Alfaia, 135 · a 301 m | 301 m | 12 | mai/2026 | |
| Ilha do SulAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2025 · a 344 m | 344 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Palm D'orRua Coelho de Carvalho, 220 · a 360 m | 360 m | 8 | abr/2026 | |
| Ville de FranceRua Coelho de Carvalho, 261 · a 360 m | 360 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício Bonjour Alto de PinheirosRua Coelho de Carvalho, 280 · a 386 m | 386 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AcassiaRua Filipinas, 430 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Secret GardenRua Baicuri, 360 · a 407 m | 407 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Filipinas, 418 · a 410 m | 410 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IedaRua Cerro Corá, 2271 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2026 | |
| Scena Alto da LapaRua Mario Whateley, 383 · a 428 m | 428 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício BarbaraRua Coelho de Carvalho, 582 · a 429 m | 429 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Queen 's GardenRua Mário Whately, 368 · a 447 m | 447 m | 13 | jul/2026 | |
| Reserva Villa LobosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2991 · a 448 m | 448 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício RimuRua Cerro Corá, 2196 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Spazio Villa LobosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3001 · a 486 m | 486 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício Summit Alto de PinheirosRua Pio XI, 1784 · a 488 m | 488 m | 6 | jul/2026 | |
| Scene Alto de PinheirosRua Pio XI, 1856 · a 496 m | 496 m | 6 | fev/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 53 m² | R$ 764.129 | |
| ago/2022 | 80 m² | R$ 775.094 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Diógenes Ribeiro de Lima com venda no último ano.
| 2000, Conjunto Residencial Alto de Pinheiros - Condomínio 2001 | sem número | 19 | 1 |
|---|---|---|---|
| Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2001 | sem número | 18 | 0 |
| 2025, Condomínio Ilha do Sul | sem número | 11 | 0 |
| 2991, Reserva Villa Lobos | 90% | 6 | 10 |
| 3001, Condomínio Edifício Spazio Villa Lobos | 71% | 5 | 8 |
| 2361, Condomínio Ville Belle Epoque | 74% | 4 | 7 |
| Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3012 | 84% | 4 | 5 |
| 2735, Condomínio Domaine de la Loire | sem número | 3 | 0 |
| 2170, Res.ilha de Boacava | sem número | 2 | 0 |
| 3458, Edifício Comandatuba | sem número | 2 | 1 |
| 2811, Edifício San Marco | sem número | 1 | 3 |
| 3194, Edifício Goya | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Casa Alto de Pinheiros?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.