Resumo
No Edifício San Marco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.374. Os apartamentos têm de 45 a 75 m², e o mais vendido, de 58 a 61 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.374
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Edifício San MarcoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Piazza Reale, Edifício Piazza Navona, Edifício Piazza Nuova e Edifício Piazza Bella · CEPs 05458-903 e 05458-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 75 m² | R$ 555.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 455.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 515.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 465.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 485.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 470.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 649.000 | ZAP e VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Diógenes Ribeiro de Lima com venda no último ano.
| 2000, Conjunto Residencial Alto de Pinheiros - Condomínio 2001 | sem número | 19 | 1 |
|---|---|---|---|
| Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2001 | sem número | 18 | 0 |
| 2025, Condomínio Ilha do Sul | sem número | 11 | 0 |
| 2991, Reserva Villa Lobos | 90% | 6 | 10 |
| 3001, Condomínio Edifício Spazio Villa Lobos | 71% | 5 | 8 |
| 2361, Condomínio Ville Belle Epoque | 74% | 4 | 7 |
| Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3012 | 84% | 4 | 5 |
| 2735, Condomínio Domaine de la Loire | sem número | 3 | 0 |
| 2170, Res.ilha de Boacava | sem número | 2 | 0 |
| 3458, Edifício Comandatuba | sem número | 2 | 1 |
| 3194, Edifício Goya | sem número | 1 | 1 |
| 3221, Condomínio Edifício das Nascentes | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício San Marco?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.